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〔記者洪友芳/新竹報導〕記憶體大廠華邦電(2344)位於竹北高鐵站的三層樓高研發大樓,最近拆除擬重建20多層的研發大樓,預計2020年完工,網路傳言華邦電將改當「包租公」,趣稱做IC不如投資房地產來得好賺,但華邦電表示,改建大樓為自用,目前沒有要出租的打算。

 

竹北高鐵站附近已成為科技業投資置產的新興區域,除了一些高階主管或竹科人作為居住熱門之地,竹科廠商也搶進投資,除了聯發科去年斥資11.2億元向高鐵局取得近6千坪商業用地,最受矚目就是很早就買地養地的華邦電。

 

 

近日網路流傳,華邦電原研發地點將改蓋大樓,有的說22到24樓層數,有的說19樓層,有的說不管是19樓還是24樓,看來華邦電準備要當包租公,賺些業外收入了;有的網友則預期華邦電早已養地,只是沒想到這麼快就改建。

 

看好高鐵通車會帶來一日生活圈的改變,為了吸納人才,華邦電約10年前、高鐵通車前,董事會就通過砸下7億餘元,在竹北高鐵站旁購買約1千5百坪商業用土地。

 

 

華邦電財務長黃求己表示,因購地之初對高鐵發展快慢還不確定,公司僅先蓋3層樓高建築當研發與測試用途,最近才拆除擬蓋研發大樓,將作為自用,非外傳要出租賺租金。

 

華邦電研發與測試人員目前搬遷到附近的置地廣場大樓6到14樓層,這也是華邦電前年9月向高鐵局購買的不動產,當初購買總面積達2648.4坪,每坪單價29.14萬元,總價達7.72億元。華邦電在竹北高鐵投資置產的手筆不小,僅次聯發科。

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    竹北高鐵買屋賣屋*傅煜泉【哈利住宅】

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