〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣竹北市某建設公司推出的國際商務會館預售屋，傳出黃姓負責人避不見面，疑似已跳票跑路，倒債上億元，警界也有多人受害；縣府消保官羅鈞盛表示，已接獲消費者申訴，並函文公司盡快出面處理，也提醒民眾下訂預售屋後，應密切留意建商是否履約。
羅鈞盛表示，10日接獲蔡姓民眾投訴，預購竹北市某國際商務會館的預售屋，已交付100萬元訂金，但黃姓負責人卻對所有債權人跳票，避不見面；經側面了解，黃某疑已出境到中國，縣府已發函要求公司出面協調，並建議消費者儘快向法院提起訴訟，對業者執行假扣押，以便後續進行剩餘資產分配。
多名縣議員因接獲民眾反映，也頻頻關切此案。該建案打著投資商務型飯店，保證投資獲利8.5％的超高收益，吸引消費者訂屋，欲建13層樓規劃70戶，每戶訂金100萬元，連新竹縣警察局也有多名退休及現職警察受害，議員擔心恐影響警察辦案心情及家庭和諧。
警方私下了解，有5、6名購屋的警察利用閒錢下訂，影響不大；但因建案已開挖地下室，有水泥廠業者憂心跳票損失600多萬元，大吐苦水。
羅鈞盛說，近2年疑因景氣差，買屋交易降溫，導致建商資金調度緊縮；上月也接獲消費者投訴皇族開發建設公司的冠軍城心建案，但調查發現，公司人去樓空，宋姓負責人更早在去年8月即不知去向。
羅鈞盛表示，根據預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，履約保證有5種方式，其中最常見預售屋將價金交付信託；但前述皇族案例發現，契約上雖有勾選信託，卻未實際執行，因此提醒民眾睜大眼睛，交付信託要註明金融機構名稱及驗證密碼，提供買家查證。而在下訂預售屋後，更要經常現場了解，確認建設進度，一旦發現無故停工，或是聯繫不到負責人，應立即向消保官申訴。
羅鈞盛說，為避免爆發類似事情，已請工務處配合，在建商取得建照和使照時，同時橫向知會地政處，將不定時現勘稽查，以維護消費者的權益。若確認建商未履約，可依消費者保護法限期改正，未改正者，首次可開罰3到30萬元，第2次5到50萬元，並得按次處罰。
據了解，竹北市一家建設公司推出的國際商務會館預售屋，打著投資商務型飯店，保證投資獲利8.5％，吸引消費者訂屋，這棟原本要興建十三層樓規劃七十戶，每戶訂金一百萬元，建案還沒推出，就有不少投資者和消費者前往訂屋或是投資。目前已知新竹一位商界名人，損失就上億元。而新竹縣警局也有不少現職和退休警員投資受害，總金額也不少，但被害人礙於面子都不敢聲張。
縣府消保官也接獲申訴，已函文公司儘快出面處理，但建設公司黃姓負責人已不知去向，商界盛傳黃姓負責人早已潛逃大陸躲藏。消保官則建議消費者向法院提起訴訟，對業者進行假扣押，以便後續進行剩餘資產分配。另外，竹北房地產業也傳出另一家建商，打著到東南亞的海外投資案，也出現財務調度吃緊的情況，也讓不少投資者心驚膽跳。據指出，竹北房地產這兩年的狀況其實並不如預期，不但空屋率高，甚至連看房的消費者都明顯減少，消保官提醒民眾如果買預售屋更要小心。
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