竹北高鐵買屋賣屋*傅煜泉【哈利住宅】

每年的11月是地價稅開徵的時間，各直轄市、縣(市)政府地方稅務局將會提醒民眾，繳納期限至11月30日止，逾期將被加徵滯納金。

若已申請自動轉帳繳納者，當日約定轉帳帳戶須留存足夠金額撥付應納稅款；若未收到或遺失稅單者，稅額2萬元以下可持自然人憑證或工商憑證，至4大便利超商多媒體事務機列印稅單繳納。

地方稅務局說明，地價稅繳納管道多元，民眾可持稅單至鄰近銀行便利商店(限2萬元以下)繳納，或利用自動櫃員機轉帳，網際網路及活期存款帳戶轉帳繳稅；使用信用卡繳稅者，限使用納稅義務人或營利事業負責人本人信用卡，手續費需另洽各發卡機構。

此外，關於有民眾詢問，土地已經賣掉，為什麼還會接到地價稅單？地方稅務局說明，因地價稅課徵是以每年8月31日作為納稅義務基準日，當日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人，即為當年度地價稅納稅義務人，負責繳納該筆土地全年地價稅。

以一般民間慣例，會在買賣契約書中約定地價稅由誰負擔，或按持有月分比例由買賣雙方共同負擔，但此屬於買賣雙方私下約定個人行為，稅捐機關無法據以變更納稅義務人。